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显下滑,远低于近十年的平均增幅。 上海易居房地产研究院副院长杨红旭预计,2012年三季度前后楼市有可能会探底,这轮下行周期,将显著超过上一轮。2012年国房景气指数将处于100点以下,房地产行业难言全面复苏。 消化库存成当下要务 李智颖认为,未来6个月内,房地产政策仍将保持不变,2012年上半年市场将出现低点。如果建设不放缓,或将出现供应过剩。预计2011年商品住宅供应超出需求20%左右,而2012年供应将超出需求40%左右。根据瑞银测算,建设量必须降低28%才能使市场供需重新平衡。“2012年,开发商的销售下滑幅度如果超过30%,则大部分公司现金流将面临压力。”李智颖称,预计更多的中小开发商将退出市场,市场整合应该比预期的更快发生。 世联地产集团市场研究部总监吴志辉判断,2012年房地产业的关键词是“去库存”。在存货减值和资金流转的压力下,如何快速消化库存应当会成为地产企业当下的要务。 在严厉的调控政策下,不少房地产开发企业不愿加大对房地产开发的投资。2011年全国房地产开发企业投资完成额为61740亿元,同比增长27.9%,增幅比2010年回落了5.3个百分点,增幅持续下滑。 从国家统计局公布的开发企业资金来源的构成来看,进入2011年以来,国内贷款比重持续下降,由1-2月份的22.0%下降到1-12月份的15.09%;企业自筹资金比重大幅上升,由1-2月份的34.4%上升到1-11月份的40.95%。 调控政策或更加灵活 地方政府对楼市调控政策的效果也给予高度关注,一方面继续扩大限购城市范围抑制投资投机需求,一方面“松绑”普通商品住房,释放刚性需求。但专家认为,2012年楼市调控政策不会放松,但会更加灵活。 近期,北京、武汉、上海等多个城市均明确调整普通住房标准,将住房总价大幅提高。普通住房标准提高后,无疑将在营业税、契税方面给予购房者更多优惠,也将进一步刺激刚性需求,增加消费,减轻楼市下滑带来的地方财政收入下滑等诸多负面影响。 一些专家认为,调整普通住房标准,不能误解为政府的“救市”措施,也不必过分担心会助推房价上涨。杨红旭认为,造成房价反弹的因素很多,光靠提高普通住房标准所释放的这点需求,不可能构成显著反弹,“至少在2012年,还不需要为房价反弹而担心”。 杨红旭告诉记者,房地产企业的“冬天”已经到来,短期来看,房地产企业必然会采取“开源节流”的方式“过冬”。长期来看,这些房企可能会转战商业地产,或者多元化,以降低开发业务的比重。“若看年度数据,预计2012年多数指标都将差于2011年,但低迷中隐藏转机,下半年市况将好于上半年。”
据《新闻晚报》报道,今天一早,外贸学院的大一学生潘彦达就起床了,她要给爸妈准备一顿丰盛的爱心早餐。外贸学院的2500名大一同学,今天都要完成这份特殊的寒假作业。学院老师说,布置这份作业的用意在于让同学们用心体会家庭中的幸福瞬间,用实际行动回报父母的养育之恩。据外贸学院团委书记唐旭生老师介绍,这项实践活动是针对全体大一学生开展的,让他们通过这种方式给父母拜年,同时还要请长辈赠予一句“压岁言”,希望这种方式有助于加强学生与长辈间的互动交流,加深两代人的理解和感情交融。
1月23日,日本长崎市的“灯笼节”伴随中国春节开幕,1.5万只灯笼点亮街头。共同社 中新网1月24日电 据日本共同社报道,日本长崎市的“灯笼节”在中国迎来农历春节的23日开幕,1.5万只灯笼点亮街头。 高约8米的大型灯笼“祥龙戏珠”在该市中华街附近的主会场“凑公园”内亮相,展现了三条龙围绕明珠嬉戏之态。下午6点,龙灯随着倒计时结束被点亮,在场的人们纷纷鼓掌欢呼。 据长崎市方面表示,市内共有31处装饰了灯笼。往年从正午起点灯,但今年为了节电,24日起将从下午5点开始点灯。该活动于2月6日结束 ,预计将有85万人前来观赏。
医院院长刘卫东与国际医疗部医护人员给日籍病人送新春礼物 东方网记者刘轶琳1月23日报道:为了让460余位住院病人在春节期间吃上可口的饭菜,浦东新区浦南医院营养室在春节期间每餐都为病人精心制作了美味可口的“三菜一汤”。今天早上,医院特地给病人准备了一份热气腾腾的鲜肉、蔬菜、虾仁三鲜馅饺子,这份特别的早餐是免费的。当医院院长刘卫东得知留院的病人中还有一些是来自国外的外籍病人时,还免费给他们赠送丰盛的年夜饭以及水果点心,并特地送上了二串红红火火的中国结与红辣椒,让外籍病人也能感受到浓浓的中国年味,令他们非常激动。收到了特别的慰问,日籍病人饭田宪司非常感动,他说,虽然自己躺在病床上,但是这个中国人的节日让他永生难忘。
47岁的黑龙江籍犯罪嫌疑人姚金瑛,自称和王某为了做木材生意,与其发生性关系,但投资款却石沉大海,于是和丈夫将王某扎死。昨天记者获悉,杀人者姚金瑛和其丈夫被市一中院以故意伤害罪分别判处有期徒刑10年和无期徒刑。姚金瑛称,2011年6月中旬,她在劳务市场认识了老乡王某。后来王某多次和她联系说一起做木材生意,并向她借了四千元钱。6月中下旬的一天,王某吃饭后和她一起回家,并想和她发生性关系。“我开始不愿意,后来想到木材生意的事,想赶紧把钱挣回来”,便半推半就和王某发生了关系,但王某随后消失。听说妻子被骗,姚的丈夫到处寻找。2011年7月23日晚上8点多,二人在公园发现王某踪迹后将其扎死。法院认为,虽姚金瑛自称被强奸但没有证据佐证,两人已构成故意伤害罪,鉴于有坦白情节,因此从轻判处姚金瑛的丈夫无期徒刑、姚金瑛有期徒刑10年。(记者孙思娅)
昨天上博开门前,游客已排起长队。大年初一早上八点半,上海博物馆门口参观者已排起了长队。九点,上海博物馆馆长陈燮君亲自迎候,向第一批进入大厅的参观者赠送他绘制的龙年年卡及馆藏书画台历。短短半小时,就有两百多位参观者入馆。在上海博物馆,各类与龙相关的藏品不胜枚举,早至商代龙纹扁足鼎、战国双龙首玉璜,晚至清代金地缂丝蟠龙圆片、清康熙景德镇窑釉里三彩海水双龙纹瓶,都是不可多见的珍贵文物。北宋定窑白釉印花云龙纹盘胎体匀薄,釉色白中微微闪黄,盘内印云龙纹代表了宋代瓷器印花工艺的最高水平。
2012央视龙年春晚1月22日在中央电视台一号演播厅举行,宋祖英、刘欢、谭晶、王菲、陈奕迅、王力宏、韩庚、冯绍峰、王珞丹、陈坤、阿Sa、刘谦等登台演出,四面LED屏、炫丽的声光电效果带来全方位的视听感受。在“致敬三十年”环节,费翔、张明敏、李谷一的“原音重现”勾起了不少观众对于春晚的美好记忆,胡军、羽泉、沙溢胡可、张卫健张茜等则带着家人在春晚现场一起过年。四面LED屏带来全方位视听感受每年央视春晚的舞美都颇受关注,但是改来改去也无外乎就在那一块半圆形的舞台上“大动干戈”,但是龙年春晚却进行了大变,将原来的半圆形舞台向观众席延伸,形成了一个大大的T型台,地面、顶棚、侧面以及舞台上的背景墙全都是LED屏幕。演员在表演时,舞台的所有面均可以打出相呼应的图案,炫丽的声光电效果和节目融为一体,给观众带来全方位的视听感受。不管是杨丽萍的“孔雀开屏”还是韩庚的“打怪兽”都让人叹为观止。值得一提的是,整个舞台地面由几十块LED屏组成,可单独升降,还可以随意搭建成长城、拱桥等多种形状,十分灵活。明星家庭春晚现场过大年春节是合家团圆的日子,今年春晚的主题就是“回家过大年”。春晚刚开始,众多明星家庭登台演唱,胡宝善胡军一家、胡海泉一家、陈羽凡白百何夫妇、沙溢胡可夫妇以及张卫健张茜夫妇演唱的《闹秧歌》、《小拜年》、《采茶舞曲》、《祝福你》等欢快喜气的歌曲让大家感受到团圆的幸福。冯绍峰、王珞丹、费翔等也将自己的家人带到了春晚现场,一家人围着大圆桌看节目,别具一番风味。陈奕迅拄拐献唱微博拜年今年春晚的明星阵容颇为强大,王菲、陈奕迅演唱的《因为爱情》,王力宏、李云迪斗琴,韩庚“打年”以及刘谦“见证奇迹的时刻”都让粉丝大呼过瘾。由于腿部手术还没有痊愈,陈奕迅此次参加春晚都是轮椅来轮椅去,上台演唱也是一手拄拐一手拿话筒。很多网友都很关注陈奕迅的身体状况,在演唱结束后,陈奕迅第一时间发微博感谢大家的祝福,并给大家拜年。机器人跳舞童趣十足“开门办春晚”是今年春晚导演组的一个宗旨,早在春晚筹备初期,就曾举办过多个征集活动,力争有更多的草根演员、平民家庭参与到春晚中来。从《我要上春晚》中脱颖而出的“水晶球达人”胡启志表演了舞蹈《眷恋》,支持者众多的的“大衣哥”朱之文则演唱了一曲《我要回家》,《开心麻花》的演员沈腾、黄杨、艾伦首登春晚舞台表演的小品《今天的幸福》笑果不俗,最特别的“演员”莫过于来自哈尔滨工业大学机器人创新基地的机器人们,看上去笨重的铁家伙们动作却十分灵活,舞蹈动作整齐划一童趣十足。费翔张明敏原音重现致敬三十年央视春晚已经都到了第三十个年头,导演组专门设置了一个版块向“春晚三十年”致敬,在过去三十年中,不少通过春晚红遍全国的歌曲再次在春晚舞台上唱响,为了体现“原汁原味”,春晚导演组特别请来这些歌曲的原唱者,让他们“原音重现”。费翔、张明敏、韦唯、蔡国庆、李谷一等一一登台,风采不减当年,他们的演唱也勾起了不少观众对于春晚的美好记忆。 (柯璐/文)
昨天凌晨从摩纳哥传来消息,上海杂技团在第36届蒙特卡洛国际马戏节上以《腾跃———大跳板》和《男子艺术造型》两节目共同荣膺本届比赛的“金小丑”奖。这是中国杂技节目参加该节比赛历史上最优异的成绩。
中国江苏网1月24日讯 随着龙年新春的到来,不少和“龙”沾亲带故的花鸟、植物出现在市场上,被商家寄予厚望。记者走访市场发现,市民对“龙宠”的消费较为理性,并没有出现追“龙”热。 金贵龙鱼一条十万,生意人买的多 龙鱼是观赏鱼中较为名贵的品种,因为名字和“龙”有关,春节前夕也在市场上活跃起来。南禅寺花鸟市场的几家观赏鱼店都有龙鱼销售。“龙鱼又叫风水鱼,不少做生意的人会养上一条。”一家店老板胡建江告诉记者,龙鱼发源于南亚地区,算是名贵品种,价格都不低。其中银龙鱼最便宜,一条在百元左右,适合大众消费。而红龙鱼、金龙鱼价格都要上万。他店里的镇店之宝是一条体长约40多厘米的金龙鱼,养大后能长到80厘米左右,全身鱼鳞呈现金色,而这条鱼的开价是10万元,其余的也在3万-4万元。另外,龙鱼是热带鱼,对环境的要求也比较高,所以做生意人买的较多,但销售并没有想像中红火。 “我买了一条凤鱼,讨个龙凤呈祥的口彩。”家住阳光城市花园的陈先生前几天刚买了一条红龙鱼,昨天特意又花200元买了一条凤鱼凑成一对。胡建江介绍,这段时间,有一些鱼因为跟龙鱼一起混养有好彩头,也很受青睐,比如凤鱼、虎鱼等。另外,在传统观赏鱼中,招财鱼、进宝鱼等销量也可以,一条鱼售价在几十元左右,比较贴近市民。 龙猫太贵买不起,弄只仓鼠来凑数 昨天上午,三年级小学生小蒋在父母的陪伴下买了两只仓鼠,放在笼子里再配上饲料,一共花了50元。他拿在手里爱不释手,看着仓鼠在木屑里钻来钻去,觉得十分可爱。仓鼠因为长得像龙猫,被叫做小龙猫,最近格外受到小朋友的喜欢。“龙猫起步价要800元一只,一般不会随便买。”一家宠物店主杨小姐告诉记者,龙猫有5岁小孩子的智商,能和人进行简单的嬉戏,很多人都喜欢。但是龙猫是进口宠物,价格不菲,大部分市民不会轻易购买。杨小姐店里最近4天来一共销售了5只。搭上龙年的春风,被叫做小龙猫的仓鼠倒是格外受到欢迎。杨小姐说,仓鼠长相可爱,没有异味也很乖巧,加上价格便宜,一只仓鼠价格在8-15元,很受小朋友的喜欢。 “龙”字植物不开花,不讨人喜欢 春节不少市民会到花卉店铺挑选应景的花卉和绿植。走访发现,今年和“龙”有关的绿植品种很多,有龙竹、龙舌兰、龙骨、龙雪树等,但是受到春节人们喜欢开花植物的影响,大多不开花的“龙”字植物销势不强。“我属龙的,买了点龙竹讨个吉利。” 市民蔡小姐昨天买了不少植物,除了龙竹外,还有康乃馨、百合、红掌等好几种,花了150元。记者看到,龙竹的造型像盘旋的龙,叶子像龙须,店主还在龙竹的顶端挂上小灯笼,十分喜庆。龙竹价格也不贵,一捆3根才10元,不少市民会带上一捆应应景。但是和开花类植物相比,龙舌兰、龙骨和龙雪树等绿植则显得很冷清,来买的市民并不多。(荣琰)
新华网伦敦1月23日专电(记者白旭)英国广播公司(BBC)总裁马克·汤姆森23日在接受法庭调查时说,没有证据显示BBC记者参与窃听活动。汤姆森说,《世界新闻报》曝出“窃听门”事件后,他已勒令公司内部进行检查,以确定是否有员工参与电话窃听或是违规用金钱交换信息。这样的内部检查是“必要且正
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